Экономика агропредприятий

Добрососедство в земельном законодательстве - Часть 6

Согласно статье 106. Обязанности по определению общих границ.

1. Собственник земельного участка имеет право требовать от собственника соседнего земельного участка содействия установлению твердых границ, а также восстановлению межевых знаков в случаях, когда они исчезли, переместились или стали невыразительными.

2. Виды межевых знаков и порядок восстановления границ определяются центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

3. Расходы на установление смежных границ несут собственники земельных участков в равных частях, если иное не установлено соглашением между ними.

1.Предпосылкой существования добрососедских отношений между собственниками смежных земельных участков и предотвращения возможных конфликтов между ними есть четкое определение границ участков. Это достигается путем соблюдения определенных правил.

В комментируемой статьи "твердые границы" означает сооружение, расположенное на границе, которая отделяет один земельный участок от другой: забор, стена, стену, забор и т.п.. Установка твердых границ не является обязательным для владельцев земельных участков, но владелец смежного земельного участка не только не вправе препятствовать другому владельцу в установлении твердых границ, а наоборот, обязан оказывать ему в установлении межевых знаков, восстановлении последних при исчезновении, перемещении или приведении в невнятный, то есть такой, при котором знаки не могут соответствовать цели их установления, состояние. Такое содействие должно быть предоставлено в материальном виде (помощь в восстановлении межевых знаков, предоставлении средств и т.п.) и в информационном содействии установлению места предварительного расположения межевых знаков.

2. Пограничные знаки - это специальные обозначения, устанавливаются землеустроительными органами на крайних поворотных точках границы земельного участка и имеют особый правовой режим, определенный законодательством Украины. Согласно ст. 125 ЗК без установки межевых знаков нельзя осуществлять пользование земельным участком. За уничтожение межевых знаков наступает административная ответственность согласно ст. 56 Кодекса Украины об административных правонарушениях.