Экономика агропредприятий

Формы собственности на землю в Украине - Часть 8

Например, согласно п. 1 ст. 31 ЗК Украины земли фермерского хозяйства могут состоять из земельного участка, принадлежащего хозяйству как юридическому лицу. Пунктом 1 статьи 25 ЗК Украины установлено, что в случае приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий земельные участки передаются работникам этих предприятий, а также пенсионерам из их числа с выделением каждому а них земельной доли (пая).

Согласно ст. 88 ЗК Украины владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех совладельцев согласно договору, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.

Общая совместная собственность характеризуется тем, что земельный участок на таком праве может принадлежать только гражданам. Она отличается от предыдущего вида собственности тем, что в ней не определяются заранее доли участников земельного участка и права на нее. Согласно

4. 2 ст. 83 ЗК Украины в общей совместной собственности могут находиться земельные участки супругов, членов фермерского хозяйства (если иное не предусмотрено соглашением между ними), совладельцев жилого дома. Этот перечень является исчерпывающим. Согласно ч. 4 ст. 89 ЗК Украины совладельцы земельного участка, находящихся в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляется по закону в отношении земельного участка супругов (если иное не предусмотрено брачным контрактом), членов фермерских хозяйств (если иное не предусмотрено соглашением между ними), совладельцев многоквартирных жилых домов, а также относящихся к ним зданий , сооружений и придомовых территорий.