Экономика агропредприятий

Государственный земельный кадастр - Часть 2

Составной государственного земельного кадастра является государственная регистрация земельных участков. Государственный реестр земель состоит из двух частей - книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды, земли с указанием кадастровых номеров земельных участков; Поземельной книги, содержащей сведения о земельном участке. Порядок и условия государственной регистрации земельного участка определены в Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право частной собственности на землю, право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) и договоров аренды земли, утвержденной приказом Госкомзема от 4 мая 1999 № 43. Согласно п. 3.3 Инструкции государственная регистрация государственных актов, удостоверяющих право частной собственности на землю или постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) осуществляют районная, городская, поселковая, сельсовет; договоров аренды - исполнительный орган городского, поселкового, сельского совета, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации; государственных актов на право собственности на землю - местные государственные органы земельных ресурсов Госкомзема Украины. Обеспечение государственной регистрации государственных актов, удостоверяющих право на землю, возлагается на соответствующие государственные органы земельных ресурсов Госкомзема Украины. В приложениях к Инструкции помещены формы и таблицы книг регистрации документов о праве на землю.

Все кадастровые сведения о земле оформляются в виде обновляемой специальной базовой документации, составляют ежегодно. Она может быть текстовой икартографичною. Это схемы, графики, текстовые и другие материалы, содержащие сведения о границах административно-территориальных образований и земельных участков владельцев земли и землепользователей, количество, качество и производительность земель государственной, частной и коммунальной собственности.

Данные Государственного земельного кадастра обязательно учитывают при планировании, использовании и охране земель, изъятии и предоставлении земельных участков, проведении землеустройства, осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель и других мероприятий.

Государственный земельный кадастр является основанием для ведения кадастров других природных ресурсов: водных, лесных, животного и растительного мира и др..