Экономика агропредприятий

Юридическое оформление

Под организацией осуществлении лизинговой сделки понимают последовательное налаживание и юридическое оформление организационно-экономических отношений между субъектами лизинга и обеспечение мониторинга выполнения взятых ими обязательств. Такая организация осуществляется в три этапа: подготовительный, юридического оформления отношений между участниками лизинговой операции и исполнительный.

На подготовительном этапе потенциальными субъектами лизинговой операции выполняется весь комплекс предварительных работ, необходимый для последующего юридического оформления организационно-экономических отношений между ними путем заключения соответствующих договоров. К таким работам (лизинговых процедур) относят:

· Обоснование необходимости заключения лизинговой сделки потенциальным лизингополучателем;

· Обращение (заявка) потенциального лизингополучателя к лизингодателю с предложением предоставить лизинговые услуги;

· Предварительная оценка эффективности лизинговой сделки лизингополучателем и лизингодателем;

· Оценка лизингодателем платежеспособности и деловой репутации потенциального лизингополучателя;

· Заявка лизинговой компании к банку о предоставлении кредита для финансирования лизинговой сделки при недостатке собственных средств;

· Заказ лизингодателя производителю (поставщику) о покупке в собственность соответствующего объекта лизинга.

На втором этапе между участниками лизинговой операции осуществляется укладки:

· Лизинговой сделки;

· Кредитного соглашения между лизингодателем и банком при недостатке собственных средств;

· Договора купли-продажи объекта лизинга;

· Акт приемки объекта лизинга в эксплуатацию;

· Соглашение о техническом обслуживании объекта лизинга;

· Соглашение о страховании объекта лизинга.

Отметим, что не все из названных договоров должны быть обязательно заключены. Скажем, при двусторонней лизинговой сделке отпадает необходимость в договоре купли-продажи объекта лизинга. Лизингополучатель нередко может самостоятельно обеспечить техническое обслуживание объекта лизинга, а потому ему нет необходимости заключать договор о нижеследующем обслуживания.