Экономика агропредприятий

Основания и порядок возникновения и прекращения права собственности на землю - Часть 2

Так, земельное законодательство устанавливает порядок приобретения права собственности на землю гражданами путем:

- приватизации земельного участка в пределах норм бесплатной приватизации;

- приватизации земельного участка в размере земельной доли (пая);

- приватизации земельного участка за плату;

- приобретение земельного участка за давностью пользования (приобретаемая давность)

- приобретение земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании гражданско-правового договора;

- наследования земельного участка.

Порядок приватизации земельного участка в пределах норм бесплатной приватизации. Согласно ст. 21 ЗК Украины право на бесплатную приватизацию земли имеют только граждане Украины. Они могут претендовать на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

1. для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. Если сельскохозяйственных предприятий нет на территории соответствующего совета, размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;

2. для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 га;

3. для ведения садоводства - не более 0,12 га;

4. для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;

5. для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;

6. для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га.

Граждане, заинтересованные получить бесплатно в собственность земельный участок из земель государственной или коммунальной собственности в указанных целях, должны подать заявление в соответствующий орган власти по месту расположения земельного участка, в котором указываются желаемые размеры участка и цель его использования.