Экономика агропредприятий

Право постоянного землепользования - Часть 3

юридические лица (ч. 2 ст. 92 ЗК). Это фактически означает, что не могут использовать земельные участки на праве постоянного землепользования физические лица и иностранные юридические лица.

Юридическим лицом новый Гражданский кодекс Украины (ст. 80) считает организацию, созданную и зарегистрированную в установленном законодательством порядке. В зависимости от порядка создания закон различает юридические лица частного права и юридические лица публичного права. Именно последние могут приобретать статус постоянных землепользователей. Они создаются распорядительными актами Президента Украины, органа государственной власти или органа местного самоуправления и функционируют для осуществления задач публичного характера.

Среди организационно-правовых форм юридических лиц выделяются учреждения и предприятия.

Учреждением считается организация, созданная одним или несколькими лицами (учредителями), которые не принимают участия в управлении ею, путем объединения (выделения) их имущества для достижения цели, определенной учредителями, за счет этого имущества (ст. 83 Гражданского кодекса).

Предприятие - это самостоятельный хозяйствующий субъект, имеющий статус юридического лица и осуществляет производственную, научно-исследовательскую и коммерческую деятельность с целью получения соответствующей прибыли (дохода).

Самостоятельными видами предприятий независимо от формы собственности выступают, в частности, коммунальное предприятие, основанное на собственности соответствующей территориальной общины, и государственное предприятие, основанное на государственной собственности.

Осуществляя хозяйственную деятельность, связанную с использованием земельного участка, юридическое лицо приобретает земельных прав и выполняет земельные обязанности, т.е. приобретает статус постоянного землепользователя.