Экономика агропредприятий

Плата за использование земель

В условиях планово-централизованной экономики пользования землей было бесплатным. Это стало одной из главных причин низкого уровня эффективности ее использования в сельскохозяйственном производстве и небрежного использования в других сферах народного хозяйства.

Плата за использование земель введена в Украине с 1 июля 1992 г. Законом Украины «О плате за землю». В сентябре 1996 г. принята новая редакция этого закона. Им предусматривается, что владельцы земли и землепользователи, кроме арендаторов, уплачивают земельный налог, а за земельные участки, предоставленные в аренду, взимается арендная плата, причем размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земель и землепользователей.

Плата за землю сельскохозяйственного назначения устанавливается в процентах от ее денежной оценки. В частности, для пашни, сенокосов и пастбищ ставка земельного налога определена в размере 0,1%, для многолетних насаждений - 0,03%. В 1997 г. эти ставки были увеличены в 1,81 раза.

Важно, что земельный налог используется как источник для финансирования мероприятий, направленных на рациональное использование и охрану земель, повышение плодородия почв, возмещения расходов собственников земли и землепользователей, связанных с хозяйствованием на землях худшего качества, на ведение земельного кадастра, осуществления землеустройства и мониторинга земель, развитие инфраструктуры населенных пунктов и т.п..

С целью существенного снижения налогового давления на сельскохозяйственных товаропроизводителей был принят Закон Украины «О фиксированном сельскохозяйственном налоге» (17 декабря 1998 г.), который вступил в силу с 1.01.1999 г. со сроком действия до 1 января 2004 г. Этим законом для аграрных предприятий внедрен фиксированный сельскохозяйственный налог, который является стабильным и не изменяется в течение указанного срока и взимается с единицы земельной площади. Принципиально важной особенностью этого налога является то, что он заменяет 12 налогов и сборов, которые раньше платили сельскохозяйственные товаропроизводители: налог на прибыль предприятия, земельный налог, налог с владельцев транспортных средств, коммунальный налог, сбор на обязательное социальное страхование, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование, сбор за пользование водой для нужд сельскохозяйственного производства и некоторые другие сборы.