Экономика агропредприятий

Земельный кодекс Украины

Важным шагом в осуществлении земельной реформы на этом этапе стал Указ Президента Украины «Об основных направлениях земельной реформы в Украине на 2001-2005 годы» (30 мая 2001 г.). Предусмотренный Указом комплекс взаимосвязанных правовых, организационных, финансовых, научно-технических и других мероприятий должно обеспечить ускорение завершения в Украине земельной реформы, а также создать эффективный механизм регулирования земельных отношений и государственного управления земельными ресурсами. Но особое значение для завершения земельной реформы в нашем государстве приобрело принятие новой редакции Земельного кодекса Украины.

Земельный кодекс Украины - это основной документ земельного законодательства, которым регулируются земельные отношения в целях создания необходимых условий для рационального использования и охраны земель, равноправного развития всех форм собственности на землю и форм хозяйствования.

Новая редакция Земельного кодекса была принята в октябре 2001 г. Он состоит из 10 разделов, 37 глав и 213 статей. В нем нашли юридическое закрепление все прогрессивные наработки земельной реформы, которые осуществлялись в нашей стране за последние шесть лет. Одновременно он решает и ряд новых вопросов земельной реформы. Поэтому по своему содержанию новый Земельный кодекс коренным образом отличается от предыдущего. Важно, что он открывает широкие возможности для формирования классических общепринятых в цивилизованном мире земельных отношений, под которыми понимают общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения землей. Встает, в частности, правовую основу для осуществления залога земли, ее купли-продажи, для введения в отечественную правовую практику понятий ограничений на землепользование и т.п..

Земельный кодекс окончательно решил фундаментальных проблему земельных отношений - проблему форм собственности на землю. Им предусматривается три равноправные формы собственности: частная, коммунальная и государственная. Субъектами права собственности на земли частной собственности являются граждане и юридические лица, на земли государственной собственности - государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти (Кабинет Министров Украины, Государственные администрации всех уровней в пределах предоставленных им полномочий) и на земли коммунальной собственности - территориальные общины сел, поселков и городов, реализующие это право непосредственно или через органы местного самоуправления (в коммунальной собственности находятся все земли в пределах населенных пунктов, кроме земель государственной и частной собственности, а также земельные участки за их пределами, на которых расположены объекты коммунальной собственности).